The Insider: Total Gut para novos proprietários transforma a histórica Prospect Heights Townhouse

Foto de Jason Schmidt

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Esta casa histórica “costumava parecer muito diferente”, disse o arquiteto Jeff Sherman, da Delson ou Sherman, com sede em Dumbo, que ele fundou há 24 anos com a colega arquiteta Perla Delson. A movimentada empresa tornou-se conhecida pela reinvenção abrangente de moradias antiquadas, e esta não foi exceção.

“Havia muito com o que brincar”, disse Sherman sobre molduras de gengibre, lambris, vitrais e cornijas de lareira existentes, entre outros detalhes vintage. Claro, houve um grande “mas”. “Tudo foi dividido em pequenos cômodos e havia uma cozinha velha e deselegante, sem relação com o quintal.”

E isso não é tudo. Embora o layout básico da casa unifamiliar de quatro andares permaneça o mesmo, todos aqueles belos detalhes precisavam de reforma, as escadas precisavam de restauração, a lareira da sala da frente era reconstruída, os banheiros existentes eram inúteis, as janelas clamavam para serem substituídas com eficiência energética e a casa não tinha ar condicionado. O quintal estava sujeito a inundações e precisava ser completamente repensado.

No piso da sala (foto superior), que mantém uma riqueza de detalhes originais, Delson ou Sherman eliminaram divisórias estranhas e abriram o espaço. Eles deixaram a madeira sem pintura, realocando e reutilizando partes dela conforme necessário.

Sob fortes restrições da Landmarks, Delson ou Sherman limparam e recapearam a fachada externa de arenito, recriaram uma divisória de janela ornamental no nível da sala e substituíram todas as janelas por janelas duplas Marvin Ultimate. O arquiteto também criou um novo portão no andar de baixo, junto com um depósito de correspondência seguro, grande o suficiente para pacotes cortados na lateral do prédio.

Uma grade decorativa para o novo sistema de ar central fica acima da porta do vestíbulo de entrada.

Na parte traseira do salão, uma sala de estar / família mais casual tem uma janela saliente com vista para o jardim.

Um armário foi convertido em um bar com backsplash de pedra.

A nova cozinha fica ao nível do jardim, com acesso ao quintal através de grandes portas de aço. Armários do chão ao teto lacados em branco de alto brilho, bancadas em pedra-sabão e novos pisos de carvalho dispostos em padrão de espinha de peixe distinguem o espaço totalmente contemporâneo. O exaustor é embutido para ficar nivelado com o teto.

“A casa tinha uma pequena extensão do tamanho perfeito para um banheiro”, disse Sherman, onde uma pia suspensa agora flutua acima de uma fina estrutura de metal.

Os vitrais foram restaurados no quarto principal; a pedra da lareira e a envolvente da lareira são novas.

No banheiro principal, uma penteadeira personalizada com balcão de pedra fica sob um espelho cujas bordas foram jateadas para criar difusores de luz com lâmpadas LED atrás.

A mudança representou uma grande mudança no estilo de vida dos novos proprietários, que têm dois filhos pequenos e anteriormente moravam em apartamentos.

Uma banheira quadrada colocada diretamente sob uma clarabóia faz com que a hora do banho de uma criança “pareça uma espécie de cerimonial”, disse Sherman.

Um quarto de hóspedes com janela em arco e lareira restaurada ficou ainda mais especial com um longo assento na janela.

Uma tela de ripas de madeira sob uma grande claraboia torna a subida da escada até o telhado muito mais segura.

As unidades de lavanderia ficam escondidas atrás da porta de um celeiro.

O quintal foi escavado e o terreno refeito para dar um ralo no meio do quintal. Os materiais incluem bluestone para um novo pátio e dormentes de ferrovia para plantadores. O muro de pedra existente nas traseiras foi pintado de cinzento.

[Fotos de Jason Schmidt]

The Insider é a análise aprofundada semanal da Brownstoner sobre um notável projeto de design/renovação de interiores, da jornalista de design Cara Greenberg. Encontre-o aqui todas as quintas-feiras de manhã.

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